Ingezonden: Bouwplannen Kaapse Hof in Doorn

Het Collegeprogramma laat er geen twijfel over bestaan : bouwplannen moeten 30 liefst 40% sociale woningbouw bevatten.Natuurlijk is die eis niet redelijk voor postzegelplannen van 2 of 3 woningen.We zien echter steeds vaker dat ook bij grotere projecten niet aan die eis wordt voldaan.Het College troost de raad dan met de belofte dat die aantallen elders worden gecompenseerd.Een dergelijke uitleg van de regel kan ertoe leiden dat de dan te bouwen sociale woningen in een of enkele projecten worden geconcentreerd en ook dat is een ongewenste ontwikkeling.

Bij de plannen rond de Kaapse Hof wordt niet eens meer geprobeerd de onwil te verbloemen.De projectontwikkelaar ziet zijn winst aangetast en werd door het College van de voormalige gemeente Doorn op zijn wenken bediend.De ontwikkelaar hoefde geen rekening te houden met sociale woningbouw.Inmiddels is sinds een paar jaar sprake van de nieuwe gemeente Utrechtse Heuvelrug.Deze gemeente eist 30 tot 40% sociale woningbouw.

Naar de mening van de SP fractie dient die regel zo te worden uitgelegd dt indien een ontwikkelaar niet aan deze eis wenst te voldoen, er geen sprake kan zijn van een bouwvergunning.De regeling dat een boete wordt opgelegd van E 50.000 per niet gerealiseerde sociale woning is onvoldoende dwingend.Je hoeft geen rekenmeester te zijn om te zien dat dit hoogstens leidt tot enkele procenten prijsverhoging per gebouwde dure koopwoning.De gemeente zit naar de mening van de SP fractie niet te wachten op nog meer appartementen en dure koopwoningen op de zeer schaarse grond,terwijl zeer veel mensen wachten op een betaalbare woning.Jonge mensen worden gedwongen uit te wijken naar Veenendaal of andere plaatsen waardoor de vergrijzingsproblematiek in onze gemeente alleen maar zal toenemen.

Ook op de Kaapse Hof dient de regel van 30/40% sociale woningbouw strikt te worden nageleefd en als de ontwikkelar daartoe niet bereid is, zal hij zijn geluk maar elders moeten zoeken.

Als het College en de Raad zichzelf serieus wensen te nemen dan wordt medewerking aan de bouwplannen geweigerd.

De Utrechtse Heuvelrug is geen pretpark voor projectontwikkelaars.

Ad Schiedon, SP Utrechtse Heuvelrug