‘Flexibelere regels voor bouw en verbouw in Amerongen in ontwerp omgevingsplan’

HEUVELRUG De gemeente Utrechtse Heuvelrug bracht in 2024 het concept omgevingsplan voor de bebouwde kom van Amerongen naar buiten. Het plan moet de basis vormen voor het omgevingsplan van de hele gemeente. Reacties van inwoners en andere belanghebbenden hierop zijn inmiddels verwerkt in een ontwerp. Nadat de gemeenteraad dit najaar instemt met het ontwerp omgevingsplan, krijgen inwoners de gelegenheid om daarop te reageren met een zienswijze.

In het ontwerp omgevingsplan wordt vastgelegd dat inwoners en anderen meer kunnen bouwen of verbouwen zonder vergunning, zoals een nieuwe dakkapel aan de voorkant van een woning, schrijft Utrechtse Heuvelrug in een persbericht. ,,Als er wel een vergunning nodig is, werkt de gemeente met meer flexibele normen. Dat wil zeggen dat bijvoorbeeld de maximale bouwhoogte van een nieuwe woning niet meer vastligt in het omgevingsplan. De bouwhoogte moet echter wel passen bij de huizen en gebouwen eromheen.”

‘JA, MITS’

Wethouder ruimtelijke ordening, Rob Jorg, begrijpt dat dit vragen kan oproepen bij sommige organisaties. ,,Toch kiezen wij als college bewust voor die flexibiliteit, omdat we de visie van de raad – ‘ja, mits’ in plaats van ‘nee, tenzij’ – willen vertalen naar beleid dat ruimte biedt voor maatwerk. Dit zorgt ervoor dat langdurige procedures vaker overbodig worden, waardoor we sneller kunnen bouwen en beter kunnen inspelen op lokale behoeften.”

Voordat het ontwerp ter inzage gaat en inwoners hier weer op kunnen reageren door een ‘zienswijze’, moet de gemeenteraad nog wel een besluit over nemen. Dat gebeurt waarschijnlijk in september of oktober.