Nieuwbouwplan aan Middelweg krijgt goedkeuring college

20 mei 2026 om 13:08 Nieuwbouw

LEERSUM Tijdens één van de laatste vergaderingen van het oude Heuvelrugcollege is het sein op groen gezet voor de bouw van acht koopwoningen aan de Middelweg. Op de plek van Timmerfabriek John van Rhenen komen zes middeldure huizen en twee levensloopbestendige seniorenwoningen in de vrije sector. Volgens woonwethouder Rob Jorg (VVD) wordt er bij de bouw veel aandacht besteed aan duurzaamheid.

door Michiel Schaaij

Bij de zes rijtjeshuizen en de twee-onder-éénkapper met seniorenwoningen komt volgens de wethouder genoeg parkeergelegenheid. Het bouwplan voorziet in twee parkeerplaatsen op eigen terrein en elf openbare parkeerplaatsen. Die sluiten aan op het bestaande openbare parkeerhofje aan de Prins Mauritslaan. Na aandringen van omwonenden worden die openbaar zodat ook buurtbewoners daar incidenteel gebruik van kunnen maken.

OVERLEG

De looproute die zo ontstaat, kan bovendien de sociale veiligheid van het besloten parkje vergroten, zo is de gedachte. Het overleg met omwonenden heeft er verder toe geleid dat netbeheerder Stedin voor een nieuw te plaatsen traforuimte een alternatieve locatie heeft gekozen. Daarnaast waren er bij bewoners zorgen over mogelijk vrachtverkeer door de wijk. Volgens de gemeente is het definitieve plan daarop aangepast. 

GEEN SOCIALE HUUR

In een brief aan de gemeenteraad schrijft wethouder Jorg dat de ontwikkeling van het perceel geen gevolgen heeft voor bestaande bomen. Wel worden vier jonge bomen verplaatst naar het aangrenzende parkje. Goedkope huurwoningen zijn niet in het plan opgenomen. De verplichting van dertig procent sociale woningbouw is voor dit project vervallen. 

Volgens de huidige regels mogen bij nieuwbouwprojecten tot negen woningen de sociale huurwoningen worden vervangen door betaalbare woningen uit het middensegment. Volgens het college is daar een grote behoefte aan. Naar verwachting kan de bouw volgend jaar van start.