Nog veel obstakels voor tiny houses

24 maart 2021 om 15:57

Michiel Schaaij

HEUVELRUG Het Heuvelrugcollege staat niet afwijzend tegenover de bouw van tiny houses, maar ziet erg veel beren op de weg. De bouw van kleine, tijdelijke huisjes met een vloeroppervlak van zo’n 30 vierkante meter, sluit goed aan bij de visie en duurzame ambities van de gemeente, zeggen burgemeester en wethouders.

Maar of het echt zoden aan de dijk zet, is de vraag. Daarnaast moeten er nog heel wat hobbels worden genomen.

In een brief aan de gemeenteraad betwijfelen burgemeester en wethouders, of tiny houses een oplossing zijn voor het tekort aan zelfstandige woningen.

p 3

College wil wel
maar de kansen
zijn beperkt

Uit recent onderzoek zou blijken dat er maar weinig woningzoekenden zijn voor wie zo'n huisje een alternatief is. ,,Onze conclusie is, dat met het meewerken aan de tijdelijke plaatsing van tiny houses een zeer beperkte behoefte wordt bediend”, schrijft het college. ,,De bouw ervan draagt naar verwachting nauwelijks bij aan de gewenste doorstroming. De absolute aantallen zijn ook laag.” Bovendien liggen geschikte, tijdelijke bouwterreinen niet voor het oprapen.

Verder is het volgens de raadsbrief ,,een behoorlijke uitdaging” om tiny houses te laten voldoen aan de wettelijke bouwregels. Ook waarschuwt het college voor de kosten. Een proefproject vergt extra inzet van de ambtelijke organisatie en de kosten daarvan komen voor rekening van de initiatiefnemers. Omdat tiny houses maar beperkte tijd mogen blijven staan, brengt dat de financiële haalbaarheid al snel in gevaar.