Donderberg kolossaal!

Komt op de plaats van hotel De Donderberg een enorm appartementencomplex? Ja zeker, als tenminste de projectontwikkelaars hun zin krijgen. Hun plan is in strijd met streek- en bestemmingsplan, met de zogenaamde rode contour en zelfs met het beeldkwaliteitsplan Rijksstraatweg. Desondanks liet de gemeenteraad van Leersum zich in zijn allerlaatste vergadering voor hun karretje spannen. De tekeningen van de projectontwikkelaar zagen er - uiteraard! - aardig uit en de gemeente zou gratis een Groene Entree voor het Nationaal Park krijgen, dat wil zeggen een info-gebouwtje met parkeerplaatsen, achter de flat. De Vereniging Dorp en Natuur heeft de tekening op de bestaande Donderberg geprojecteerd. Dat is schrikken! Als de gemeenteraad dat had gezien was hij vast niet akkoord gegaan. Het nieuwe complex is massaal, stedelijk en hoort hier gewoon niet thuis. De west- en oostingang van Leersum zijn immers kleinschalig, dorps, landelijk. Het beeld wordt bepaald door (voormalige) boerderijen, arbeiderswoningen, winkeltjes, later pensions. Dit ‘arbeidsbeeld’ vormt hét verschil met de andere, ‘deftiger’ dorpen op de Heuvelrug. De Leersumse raad besloot in 2003 om dit dorpskarakter te beschermen. Eind 2005 heeft diezelfde raad zich echter laten ompraten: een gigantisch flatgebouw aan de ingang van het dorp in ruil voor een gratis Groene Entree tot het Nationaal Park. De provincie verbood nog in 1993 om de Donderberg te verbouwen tot een groot congrescentrum. Ook Villa Beaulieu ernaast wilden speculanten jarenlang grootscheeps ontwikkelen, maar de provincie zorgde dat er maar twee woonlagen kwamen. De gemeente zegt: de kolos is goed voor de doorstroming? Wie gelooft dat de paar Leersumers die zo’n flat van 4 ton zouden kopen een huis achterlaten dat via via voor starters betaalbaar zou zijn? Is de raad bang voor schadeclaims als hij nu toestemming weigert? Volgens een gespecialiseerde bedrijfsjurist van een projectontwikkelaar is de kans op claims gering en is er nog niet veel schade geleden. Afkeuring van een plan valt binnen het normale bedrijfsrisico van een projectontwikkelaar, zeker als die met andere plannen mag komen. Nieuw is mijn argument dat de hele Darthuizer Poort weldra aardkundig monument wordt. Onze Poort is de enige plek in Nederland waar ijssmeltwater compleet door een stuwwal heen brak en de Pas van Darthuizen vormde. Hoog boven de Pas/Poort staat de voor West-Europa unieke Tombe van Nellestein. Op zo’n schitterende toplocatie van natuur en cultuur hoort geen massaal standaardcomplex van dure flatjes. Ik roep de gemeenteraad van de Utrechtse Heuvelrug op om zijn eigen verantwoordelijkheid te nemen. Dit plan strijdt met bestemmingsplan, streekplan en beeldkwaliteitsplan. De huidige raad verliest zijn geloofwaardigheid als hij die allemaal terzijde schuift alleen omdat de raad van Leersum dat op een ongelukkig moment heeft gedaan. Dan kan later niets meer geweigerd worden. Bovendien was toen niet bekend dat de Donderberg aardkundig monument wordt. Kunt u, lezer, iets doen? ‘Dorp en Natuur’ gaat een e-mail-actie gaat voeren tegen de kolos in het bos, en de SP een handtekeningenactie. Even geduld!

Jan van der Valk

Meester Bosweg 39

Leersum.